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专家王兆卿:经济和房价是一个问题!但救房地产不如救经济

发布时间:2023年09月14日    阅读次数:414

  一直以来,房地产市场的发展与经济发展是密不可分的关系。因为经济发展本质上是基于一定数量的财富分配,它促使人们有更多的购买力。由于更多的人拥有购买力,房价会不断上涨,从而促进经济发展。目前房地产市场出现了问题,经济也随之影响!2023年以来各地城市推出楼市优化调控政策,为的就是救房地产市场,希望市场能活跃起来,促成楼市成交,但政策推出后,仅只有部分热门城市效果明显,其余三四线城市则无过多变化,对此楼市去库存的压力仍然存在!


救房地产不如救经济


  近日,北京大学EDA研究院副院长,《经济动力学》作者王兆卿表示,经济和房价基本上是一个问题,救房地产不如救经济。经济不好,房价肯定下跌。从这段话中可以看出,专家觉得房地产目前出现的问题归根到底就是经济出现了问题,并不是房价的问题,所以建议政府应该采取措施,通过扩大内需、促进消费,加强科技创新等多个手段来刺激经济增长,从而带动房地产市场的复苏,另外还建议政府应该加强对房地产市场的监管,遏制房价过快上涨的趋势,防止楼市泡沫破裂。专家的建议对于房地产市场和经济发展都有着非常重大的意义。毕竟房地产市场是经济发展的重要支柱之一,涉及的行业也比较多,所以如果能通过经济手段,促进楼市的复苏,这有助于后期的经济发展增长和提升。


  从专家的角度来看,只有提高经济发展,才能带动楼市发展,同时做好市场监管,才能防止金融风险。笔者觉得专家的观点是对的,因为房地产市场涉及到的行业不仅有建筑行业、还有家居家电等多个材料行业,如果房地产市场下行,与之相关的行业也必然会受到销售下行,如果经济一直处于下行,意味着居民的收入也会变少,购买力也会随之减少,所以即便房价下降,购买力不足也难以去库存,而同样经济发展趋势也会大大下滑,所以经济发展与房地产市场都是密不可分的。这样的说法你们赞同吗?


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